Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Oświęcim, Wadowice: urzędy reperują budżety. Budynki i grunty na sprzedaż

Ewelina Żebrak, Monika Pawłoska
Dworek w Gierałtowicach kosztuje na starcie 300 tysięcy złotych
Dworek w Gierałtowicach kosztuje na starcie 300 tysięcy złotych fot. Ewelina Żebrak
Nie ma gminy w powiatach wadowickim i oświęcimskim, która nie żyłaby na kredyt. Samorządy dziury w budżetach łatają dosłownie czym się da. Pod młotek pójdą nie tylko nieruchomości, ale i atrakcyjne grunty. W Wieprzu sprzedali nawet... autobus.

Czytaj także: Celebryci wybrali Podhale

W powiecie wadowickim starostwo zamierza sprzedać działki, schronisko, filie szkoły oraz lokale w wiejskich ośrodkach zdrowia w Choczni i Wysokiej. Cały zysk przeznaczy na budowę pawilonu szpitalnego.

- Będziemy się także starać, aby pod młotek poszedł budynek, w którym miał znajdować się dom dziecka w Jaszczurowej - mówi Jacek Jończyk, starosta wadowicki. - Co prawda nieruchomość ta należy do skarbu państwa, ale możemy się starać o jego sprzedaż. Dla nas liczy się każda złotówka, bo budowa szpitala pochłonie 60 milionów złotych - tłumaczy Jończyk.

Gminy w powiecie wadowickim także biorą się za handel. W Stryszowie można kupić w sumie pięć działek o łącznej powierzchni ponad 11 hektarów. Cena za każdą waha się od 38 do 52 tysięcy złotych. Warto podkreślić, że już niebem działki te znacznie zyskają na wartości, ponieważ znajdują się dwa kilometry od zbiornika Świnna Poręba. Teren ten w perspektywie kilku lat ma stać się jednym z największych ośrodków rekreacyjno-wypoczynkowych w Małopolsce.

Gmina Wadowice największą kwotę zamierza przeznaczyć na budowę bloku komunalnego dla 30 rodzin. Na tę inwestycję wyda ponad dwa miliony złotych. Oprócz tego w stolicy powiatu przybędzie m.in. kamer monitoringu, powstanie przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 1. Gmina stawia także na rozwój wsi. 700 tysięcy przeznaczy na przebudowę budynku w Jaroszowicach, który stanie się centrum kulturalnym.

- Nasz budżet zakłada dochody w kwocie 101 milionów 252 tysięcy złotych, za to wydatki sięgną 107 milionów 86 tysięcy złotych - mówi Stanisław Kotarba, rzecznik wadowickiego magistratu. - Największą inwestycją na ten rok będzie oczywiście dokończenie rewitalizacji rynku. Na to wydamy pięć milionów złotych. W październiku miasto będzie miało już nowy piękny rynek - dodaje rzecznik.

Czy urząd w Wadowicach sprzeda jakiekolwiek nieruchomości, dowiemy się dopiero w maju. Wtedy miejscy rajcowie mają zdecydować, czy coś wystawić do sprzedaży. Prawdopodobnie tak, bo na zaplanowane inwestycje ciągle brakuje pieniędzy.

W gminie Wieprz można kupić zabytkowe dworki. Pierwszy z nich znajduje się Przybradzu. To budynek z drugiej połowy XIX wieku, którego przyszły właściciel raczej nie odremontuje, a rozbierze. Jest w fatalnym stanie. Dworek położony jest na działce o powierzchni ponad 1,5 hektara. To ona decyduje o wartości nieruchomości.

- Znajdują się tam drogocenne stare dęby - mówi Małgorzata Chrapek, wójt gminy Wieprz. - Pojedyncze egzemplarze są już pomnikami przyrody - dodaje.
Cena wywoławcza tej nieruchomości to 500 tysięcy złotych netto. Za 200 tysięcy złotych mniej w Gierałtowicach można kupić działkę z dworkiem z przełomu XVIII i XIX wieku.

- Niech to puszczą nawet za przysłowiową złotówkę, bo stoi i marnieje. Aż żal patrzeć - mówi Adam Rusinek z Wieprza. - Jeden dworek chyli się ku upadkowi, więc niech z drugiego będzie pożytek - tłumaczy zatroskany mężczyzna.

Starostwo powiatowe w Oświęcimiu najwięcej zamierza zarobić na działkach w Rajsku. Te nieruchomości wycenia na 1,1 mln zł. Do sprzedania starostwo ma również budynek przy ulicy Dąbrowskiego w Oświęcimiu za 177 tys. zł. Na ponad pół miliona wyceniona została stacja uzdatniania wody Budzowa w Libiążu, zupełnie już niepotrzebna samorządowi.

Za nieco ponad 173 tys. zł wystawiono do sprzedaży budynek garażowo-magazynowy w Kętach przy Powiatowym Zespole nr 10. Do cen trzeba będzie dodać podatek VAT, koszty wyceny i sprzedaży. Jest jeszcze działka w Bobrku przy domu pomocy społecznej, ale ta nieruchomość nie została jeszcze wyceniona.

Gmina Oświęcim także zamierza pozbyć się "balastu". - Mamy do sprzedaży nieruchomości w Babicach - mówi Sławomir Domasik, sekretarz gminy Oświęcim. - Budynek mieszkalny i z zabudowaniami gospodarczymi wyceniliśmy na 295 tys. zł. Chcemy też sprzedać działkę rolną o powierzchni trzech hektarów za co najmniej za 55 tys. zł - wylicza urzędnik.

Urząd Miejski w Oświęcimiu także zamierza sprzedać kilka działek budowlanych, nie wiadomo jeszcze jaka będzie ich cena wywoławcza.

Mieszkańcy Oświęcimia twierdzą, że to idealny czas na takie inwestycje. - Jak cena będzie przystępna, kupię nawet kilka arów - mówi Grażyna Radwan z Oświęcimia. - Mam córkę na wydaniu, to będzie miała się gdzie postawić.

Ajenci nieruchomości nie są takimi optymistami.
- Ktoś, kto ma duże pieniądze, czeka na okazję. Nie kupi niczego teraz, bo to zły okres na inwestycje - mówi Marek Choroba z oświęcimskiego biura nieruchomości. - W całej Polsce ceny nieruchomości spadają, ale w Oświęcimiu jeszcze nie. Warto poczekać - dodaje znawca rynku nieruchomości.

Urzędnicy dobrze wiedzą, że jak nie sprzedadzą szybko, to będą musieli spuszczać ceny. Utrzymanie nieużywanych budynków często to 10 procent ich wartości rocznie. Nieraz trzeba poprawić cieknący dach czy wymienić okna. Po prostu to się nie opłaca się.

Najlepszy Piłkarz i Trener Małopolski 2011. Weź udział w plebiscycie i oddaj głos!

Sprawdź magazyn Gazety Krakowskiej! Bulwersujące zdarzenia, niezwykli ludzie, mądre opinie

Codziennie rano najświeższe informacje, zdjęcia i video z Krakowa. Zapisz się do newslettera!

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na oswiecim.naszemiasto.pl Nasze Miasto